乐文小说网>2005重回 > 第068章 买房（第3页）
第068章 买房（第3页）
她不知道的是，在她在忙活这些事的时候，店里一个略有姿色的姑娘，偷偷的走到了店外，打了个电话。
因为是周六，房东正好也有时间，吴小桐打完电话，房东就答应一个小时左右过来。
吴小桐一边陪着冯远辉查看合同，一边解释冯远辉随口提出的问题，不一会儿，一对中年夫妇就走进店来。
吴小桐一直在关注着店门口，眼见来人，当即惊喜的站起身来招呼道：“程先生，您来了。”
冯远辉自然知道这定然是房东来了，当即也站起身来。
“您好，我姓冯，我就是买主。”
冯远辉瞧着对方年约四十，眉目方正，看起来是个和善的人，当即主动招呼道。
“您好，我姓程。”
吴小桐招呼众人来到一个小会议室坐下，对程先生道：“程先生，冯先生想买您这套房子，240万，您看行吗？”
冯远辉见吴小桐一开口就砍掉十几万，当即也没吱声，打算看吴小桐能帮忙砍到多少。
对于他来说，原价257万也是可以接受的，但是能出更少的钱，自然更好，他的钱赚的也不容易啊。
“240万的话，我一平还不到3万，现在这个行情，这个价我不能接受。”
程先生跟她妻子低声商量了一会儿，就开口拒绝了。
“那您的意向价格是？”
吴小桐深谙卖家报价的心理，直接让卖家出一个底价，然后再商量。
“最低不能低于255万吧，我这房子根本不愁卖，晚卖一天，价格就涨一天。”
“这样吧，240万，冯先生可以全款一次性付清，您看怎么样？如果您不卖给冯先生，卖给其他人，可未必有实力一次性付款了，到时候办贷款的话，耽搁的时间可不少呢。”
吴小桐没接程先生的话，直接抛出了筹码。
“一次性付清的话，那就250万。我急着出国，所以才要把这房子卖了。最好这两天就去办过户，然后一次性付清款项。行吗？”
“这样吧，咱们再加一点，242万，全款。”这时候轮到冯远辉出场唱红脸了。
“245万吧，我要不是着急出国，绝对不会用这个价卖。”程先生叹了口气。
谈到这份上，冯远辉也知道，对方的底价也就这样了，当即点头道：“没问题，今天咱们先签合同，我先付你们50万定金，周一去过户，付剩余的房款。”
“行，那就合作愉快了。我那房子里剩下的那些家具、家电，我也懒得搬走了，直接送你吧。过户需要缴纳的税款费用那些，您这边出，怎么样？”
“吴小姐，税款费用大概是多少？”
冯远辉没有贸然答应这个条件，万一这房子距离上次过户没有满2年，各种费用可不少。
“冯先生您放心，这套房子距离上次过户已经满五年了，您应该也是首次在咱们京城购房吧，这样费用应该不到4万元。”
“这样就行，可以，咱们签合同吧。毁约金条款我想设置为50万，交易过程中，双方任意一方以任何理由毁约，均需赔偿对方50万元现金。您看行吗？”
冯远辉可是知道重生前各种买房纠纷的闹剧，什么过一夜就涨价20万什么的，当即规定了一个50万的违约金。
“没问题，咱们现在就签合同吧。”程先生对此也无异议，当即答应道。
就在吴小桐在合同上填上了合同金额，准备让双方签字时，有人推开了会议室的门，打断了众人的行动。
“慢着！我们也要买这套房！”
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